2018-07-20

As ilustrações de fantasia para games de Qichao Wang

Qichao Wang é um artista da China que produz ilustrações com temas de fantasia para games. Entre ilustrações originais, fan-arts e trabalhos comissionados, Qichao Wang explora, quase sempre dentro de temas de fantasia, o retrato de belas mulheres, sejam elas heroínas, feiticeiras, elfas negras ou seres demoníacos.

Adotando um estilo visual inspirado nas artes da Blizzard para o universo fantástico de Warcraft, Qichao Wang cria ilustrações de fantasia com forte apelo a apreciadores de imagens de mulheres e de games com temáticas fantásticas medievais.

Vejam as ilustrações de fantasia para games de Qichao Wang:

Qichao Wang artstation arte ilustrações fantasia games mulheres

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Imagens via perfil de Qichao Wang no ArtStation. Dica via Spass und Spiele - Genji by Qichao Wang.

Qual a diferença entre os financiamentos imobiliários? - by Luiz Gustavo Medina

Transcrição do comentário do Luiz Gustavo "Teco" Medina para a rádio CBN, do dia 19/07/2018, sobre os tipos de financiamento imobiliários.

Áudio original disponível no site da CBN. E se você quiser ler os comentários anteriores do Max Gehringer, publicados aqui, basta clicar neste link.

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Qual a diferença entre os financiamentos imobiliários?

financiamento imobiliário

Cássia Godoy: - Boa tarde, Teco, tudo bem?

Teco Medina: - Oi Cássia, boa tarde, boa tarde aos ouvintes, tudo bem?

CG: - Tudo joia. Hoje a gente tem aqui a dúvida do nosso ouvinte Renato Goes, e ele gostaria que você explicasse quais são as diferenças nos financiamentos imobiliários da tabela PRICE e da tabela SAC.

TM: - Pois é, Cássia, essa é uma dúvida bastante comum. Acho que são os dois tipos de financiamento mais comuns, são disparados os mais comuns. Acho que primeiro tem duas regras que valem pra todo mundo, independentemente de qual financiamento você vai escolher.

A primeira delas é: tente dar uma entrada maior. Tente se desdobrar, vender carro, pegar dinheiro com o cunhado, fazer o que for preciso pra você dar uma boa entrada, porque acho que muito dos problemas de quem financia imóvel é ficar com uma dívida muito, muito grande.

A segunda dica, essa imprescindível, é: corra atrás do menor juros do banco. Procure entre os bancos. É uma dívida muito grande, pra um prazo muito longo e qualquer casa depois da vírgula no financiamento faz uma diferença enorme no valor da parcela ou no valor total da dívida.

Então vale a pena você correr atrás, deixar um pouco a preguiça de lado, barganhar, negociar, porque isso faz muita diferença. As pessoas acham que não, "um banco me ofereceu a 9, outro a 9,2, é só 0,2". Não! Se você joga isso na conta, esse 0,2 é uma fortuna, porque a dívida é muito grande e o prazo é muito longo.

Dito isso, o que eles se diferenciam basicamente, Cássia, é: na tabela PRICE você tem uma parcela fixa, então você vai pagar, sei lá, 300 mil em 20 anos, você vai pagar, sei lá, parcelas de 2215 reais. A vantagem disso é você saber se o tamanho da parcela cabe no seu bolso e você tem uma previsibilidade bem fácil de você administrar. Então na partida, você já sabe quanto você vai pagar e é isso o que vai ser pro resto da vida.

Na tabela SAC, a parcela diminui. Você começa pagando um valor maior pra diminuir e chegar a zero na última parcela daqui a 360 meses. Eu acho que ela tem uma grande vantagem porque você amortiza mais no SAC.

CG: - Aliás, vem daí o nome, né, Sistema de Amortização Constante.

TM: - Exato. E o que acontece: eu acho que você, que qualquer pessoa, é muito difícil você ter uma previsibilidade daqui a 15, 20 anos. Mas às vezes você consegue ter uma previsibilidade daqui a 3, 5 anos. Então, sei lá, você acabou de ser promovido, você olha pro emprego, ganhou um aumento, tá bem, acha que por uns 2, 3 anos tá tudo bem, se algo der errado, vão te demitir e você ganha uma indenização, então acho que é mais fácil você se comprometer com um valor maior no começo.

E por que eu acho que isso é importante? Porque se algo der errado lá na frente, no ano 9, no ano 11, a sua dívida é menor. Então eu acho que você ganha nessa discussão. Se algo der errado, você já pagou mais no começo e tem uma dívida menor.

Porque o que acontece muito: quando você faz um financiamento muito longo e você dá uma entrada muito pequena, durante boa parte do seu financiamento, a sua dívida é maior que o valor do imóvel. E aí é o que quebra a pessoa. A pessoa tem uma dívida de, sei lá, 700 mil e o imóvel vale 550. Se algo der errado, a pessoa tá perdida.

Então é por isso que é importante você tentar dar uma entrada sempre maior e, se você puder, pagar mais no começo. Isso vai impedir que se algo der errado no ano 7, no ano 12, no ano 18, que o valor do seu imóvel seja inferior ao valor da sua dívida.

CG: - Muito bom, faz bastante sentido. Obrigada, Teco, até a próxima!

TM: - Até a próxima, Cássia!

Candidatos a emprego têm direito à privacidade - by Max Gehringer

Transcrição do comentário do Max Gehringer para a rádio CBN, do dia 20/07/2018, com uma ouvinte que fez uma entrevista de emprego com uma psicóloga que lhe perguntou coisas sobre sua vida pessoal.

Áudio original disponível no site da CBN. E se você quiser ler os comentários anteriores do Max Gehringer, publicados aqui, basta clicar neste link.

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Candidatos a emprego têm direito à privacidade

mulher nervosa em entrevista de emprego

Uma ouvinte escreve: "Em um processo seletivo no qual não fui aprovada, tive uma entrevista com uma psicóloga. Ela me pediu para citar algum momento difícil que enfrentei na vida e eu relatei meu instante mais doloroso, que foi o falecimento de minha mãe. Como sou emotiva, chorei ao relembrar essa história e agora fico imaginando se foi essa reação emocional que me fez perder a oportunidade de emprego."

Bom, eu não saberia lhe dizer se foi isso, mas seria mais lógico assumir que outras candidatas se saíram melhor que você durante todo o processo.

Mas posso lhe dizer, com certeza, que a psicóloga que lhe fez a pergunta não foi bem orientada quanto ao tipo de perguntas aceitáveis em processos de seleção.

Se você fosse uma cliente fazendo terapia, a pergunta teria sido válida. Mas você era uma candidata a emprego e esse deveria ter sido o único foco de todas as perguntas.

A vida pessoal de um candidato não pode ser exposta. E, ao ouvir a pergunta da psicóloga, sobre um momento difícil em sua vida, a sua resposta deveria ter sido: "Em minha vida profissional, não é, doutora?"

Da mesma forma, entrevistadores não podem perguntar se uma candidata pretende se casar ou ter filhos ou mudar de país. Então, na próxima entrevista, você já sabe que chorar não é um problema. Mas ter a vida pessoal devassada, é.

Talvez não pareça para muita gente, mas candidatos a emprego têm direito à privacidade.

Max Gehringer, para CBN.

2018-07-19

As lindas modelos na fotografia fashion de Boris Bugaev

Já mostrei o trabalho do fotógrafo russo Boris Bugaev em várias ocasiões e este é, por enquanto, o último post da série (vejam os outros nestes links: aqui, aqui, aqui e aqui e aqui). Mais uma vez, mostro fotografias de Boris Bugaev em que ele retrata belas modelos em imagens que misturam beleza e toques fashion.

Vejam as lindas modelos na fotografia fashion de Boris Bugaev:

Boris Bugaev bossya 500px fotografia mulheres modelos fashion beleza arte russas

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Vejam também:
- As lindas mulheres na fotografia de Boris Bugaev
- A linda modelo Lubov Gulyak na fotografia de Boris Bugaev
- A fotografia fashion com belas modelos de Boris Bugaev
- As lindas modelos Oksana Chucha e Ekaterina Zueva na fotografia de Boris Bugaev
- Mais lindas modelos na fotografia de Boris Bugaev

Imagens perfil de Boris Bugaev no 500px.

'Candidato me perguntou de imediato salário oferecido para função' - by Max Gehringer

Transcrição do comentário do Max Gehringer para a rádio CBN, do dia 19/07/2018, com uma ouvinte que conduzia uma entrevista de emprego e um candidato lhe perguntou, antes mesmo dela falar, qual era o salário oferecido.

Áudio original disponível no site da CBN. E se você quiser ler os comentários anteriores do Max Gehringer, publicados aqui, basta clicar neste link.

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'Candidato me perguntou de imediato salário oferecido para função'

mulher fazendo entrevista de emprego

Escreve uma ouvinte: "Sou recrutadora de uma empresa de médio porte. Entrevistar candidatos a emprego não costuma me trazer surpresas, mas de vez em quando, acontece uma. Esta semana, antes mesmo que eu começasse a falar, um candidato já me perguntou qual era o salário da função. Gostaria de saber como você reagiria se fosse o entrevistador."

Bom, eu responderia qual é o salário. Se houvesse uma faixa, eu mencionaria o valor mais baixo dela. Caso o candidato reagisse com uma expressão de quem não gostou do valor, eu encerraria a entrevista, para que nem ele, e nem eu, perdêssemos o nosso tempo.

E caso o candidato prosseguisse perguntando se o salário oferecido poderia ser renegociado, ou quais eram os benefícios adicionais, eu também encerraria a entrevista, porque se ela prosseguisse, haveria uma inversão de papéis.

Primeiro, um candidato precisa mostrar que merece a vaga, o que significa que você, e não ele, deve conduzir a entrevista.

Agora, se esse candidato é um prodígio, que foi convidado para ser entrevistado porque há informações suficientes de que ele é exatamente o que a empresa está buscando, aí a coisa muda de figura.

Porque, naquele momento, a empresa precisa mais dele, do que ele da empresa. E nesse caso, além de informar o salário, eu perguntaria ao candidato se a cadeira está confortável e se ele aceita um café.

Max Gehringer, para CBN.

2018-07-18

As incríveis ilustrações de fantasia para games de Xavier "Lozano" Ribeiro

Xavier "Lozano" Ribeiro é um artista da França que trabalha como ilustrador e artista conceitual. Explorando temas de fantasia, Xavier Ribeiro cria incríveis ilustrações e designs de personagens, seja inspirado em clássicos da fantasia, como dragões, ogros, lobisomens e elfos negros, seja em reimaginações de criaturas abissais e seres demoníacos.

Grande parte do portfólio de Xavier "Lozano" Ribeiro é composto por ilustrações de fantasia e terror para empresas de games. Neste post separei algumas de suas ilustrações com temas de fantasia, que misturam temas clássicos de fantasia medieval e o design de criaturas monstruosas.

Vejam as incríveis ilustrações de fantasia para games de Xavier "Lozano" Ribeiro:

Xavier'Lozano Ribeiro deviantart artstation arte ilustrações fantasia games

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Imagens via perfil de Xavier "Lozano" Ribeiro no DeviantArt. Dica via Morbid Fantasy - Demon Runner by Xavier “Lozano” Ribeiro.

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